1996〜2006年築, 専有面積60.57㎡〜80.57㎡の平均販売価格
大阪府
54.2万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市浪速区
65.2万円/㎡
前年比+24.6%
ローレルコート難波
大阪府大阪市浪速区湊町一丁目
/ JR難波駅 徒歩1分
2001年築 / 28階建 / 261戸 / RC造
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5階 / 70.57㎡の場合
相場
5,418万円
76.8万円/㎡
3,443
4,760
6,077
7,394
AI査定結果
推定相場価格
5,418万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,760万円〜6,077万円
67.4万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
ローレルコート難波
5,180万円（73.4万円/㎡）/ 5階 / 70.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 5,180万円 | 73.4万円 | 5階 | 70.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 9,500万円 | 81.7万円 | 7階 | 116.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 6,500万円 | 84.8万円 | 17階 | 76.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 5,280万円 | 74.8万円 | 5階 | 70.57㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は90.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ローレルコート難波 大阪市浪速区湊町一丁目 | JR難波駅1分 | 5,180万円 | 73.4万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 5階 / 28階建 | 西 | 2001年 | 261戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルネッサなんばタワー 大阪市浪速区湊町二丁目 | JR難波駅1分 | 7,300万円 | 90.2万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 3階 / 38階建 | 北 | 2006年 | 288戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市浪速区では24.6%上昇しています。